PRATICA 877/2012 (PdC)
la Commissione verificato che in applicazione dell’articolo 53 del Regolamento Edilizio vigente, il progetto prevede un solo ambiente illuminato ed areato dalla chiostrina in quanto il soggiorno al piano terra è illuminato ed areato da finestra posta sul lato sud-est, conferma il parere favorevole espresso nella comunicazione di accoglimento della domanda del permesso di costruire del 04/01/13
PRATICA 16929/2011 (PdC)
parere favorevole a condizione che l’inserimento dei pannelli fotovoltaici sia subordinato a variante in corso d’opera con contestuale nuova autorizzazione paesaggistica; che venga dettagliato con apposito elaborato tecnico il sistema di funzionamento del magazzino al piano primo, individuando l’eventuale utilizzo delle portefinestre per il carico/scarico dei materiali con apposito macchinario nonché se a tale livello sia prevista la presenza/assenza continuativa di persone; chiarire altresì se la scala esterna è di esclusivo utilizzo per la sicurezza antincendio; sia acquisito prima dell’inizio attività il necessario parere dei vigili del fuoco.
PRATICA 911/2013(PdC)
parere favorevole alle modifiche di prospetto, contrario all’aumento di volume e superficie determinato dalla maggiore profondità della rimessa attrezzi e contrario alla riduzione delle altezze interne dei vani abitabili con classificazione “A” ai sensi dell’articolo 41 del Regolamento Edilizio Comunale. Relativamente alla rimessa attrezzi si rileva dalla documentazione fotografica già in possesso dell’amministrazione in quanto contenuta nel fascicolo di cui alla licenza di costruire del 08/04/74, che quanto riportato negli elaborati tecnici conteneva un errore grafico e pertanto la larghezza riportata di metri 6,73 rientra nel volume legittimo non oggetto di sanatoria.
PRATICA 1590/2013(PdC)
intervento di permesso di costruire per ristrutturazione edilizia di cui all’art. 10, comma 1, lettera c), non comportante aumento di volume né modifiche di sagoma in area esterna al vincolo paesaggistico. Si modifica l’attuale destinazione di edificio prevalentemente direzionale (ex Provveditorato agli studi) realizzando n. 13 uffici privati uffici privati ai piani rialzato e primo e n. 14 unità immobiliari residenziali ai piani secondo, terzo e quarto.
Si rileva:
che gli uffici n. 1, 3 e 4 previsti al piano rialzato non rispettano i requisiti igienico-sanitari previsti dal Regolamento Edilizio, pertanto occorre ottenere un parere in deroga dalla competente ASL;
deve essere individuata la destinazione d’uso attuale e di progetto del locale seminterrato principale;
i parcheggi privati nel piazzale sopraelevato siano posti in linea in quanto occorre garantire l’idoneo spazio di manovra;
sia modificato il riferimento alla “camera doppia” nei vani di superficie inferiore a mq 14,00;
sia verificato, per l’inserimento delle nuove finestre da adibire a aeroilluminazione di locali di categoria “A” del torrino, il rispetto dell’articolo 53 del Regolamento Edilizio Comunale;
sia presentato il particolare costruttivo degli infissi esterni dei vani oggetto di frazionamento;
sia dimostrata l’accessibilità per le attività di manutenzione delle coperture dell’edificio;
sia reso il progetto conforme alla disposizione dell’articolo 66 del Regolamento Edilizio;
che l’ampliamento della superficie del parcheggio appare conforme alla normativa.
La commissione
Arch. Maurizio Silvetti
Arch. Luciano Vagni
Arch. Emanuele Grillo
Geom. Rodolfo Cateno Colombo (Ass.)
Arch. Francesca Acchioni